1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
久喜市
28.2万円/㎡
前年比+20.0%
久喜スカイハイツ
埼玉県久喜市久喜中央一丁目
宇都宮線 / 久喜駅 徒歩8分
1982年築 / 9階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,919万円
28.6万円/㎡
1,609
1,815
2,022
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,022万円
27.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
久喜スカイハイツ
1,990万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,990万円 | 29.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,260万円 | 18.8万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,890万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,390万円 | 20.7万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,690万円 | 25.1万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,460万円 | 21.7万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,600万円 | 23.8万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,790万円 | 26.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,890万円 | 28.1万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 23.1万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 27.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/13 | 1,600万円 | 23.8万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,580万円 | 23.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,280万円 | 17.8万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,650万円 | 25.6万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 20.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,680万円 | 26.1万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 久喜スカイハイツ 久喜市久喜中央一丁目 | 久喜駅8分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 196戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 東鷲宮ニュータウン駅前通り住宅 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅7分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 245戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、久喜市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は久喜市の平均と比較して5%割高です。